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Rhlass a écrit:
Soit tu trouve 3 ou 4 bonhomme + 1 serrurier , tu rentre dans l’appart , change la serrure et c’est réglé .
L’avocat va juste te pomper ton argent.
Les procédures d’expulsion au bled n’existent quasiment pas au Maroc…
Paie un flic comme dit plus haut .
C’est malheureux mais tu ne retrouveras pas ton argent
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Biddi 76 a écrit:
Bonjour,
Je suis résident marocain en France, j'ai acheté un appartement a Marrakech, depuis plus de 3 ans, je l'ai mis en location mais malheureusement depuis quelques mois 8 exactement, mon locataire ne me verse plus de loyer, après plusieurs promesse de versement de son due non tenus, j'ai décidé de prendre un avocat et de déclencher une demande de paiement. l'huissier mandaté par mon avocat n'a pas réussit en 2 mois a remettre la notification au locataire même si ce dernier est dans l'appartement (confirmé par le concierge et sa voiture garé). devant ce refus l'huissier a émis un PV en mentionnant l'impossibilité de notifier le locataire et le fait que même présent a l'appartement il n'ouvrait pas. mon avocat me demande d'attendre 2 mois delai qu'il donne au locataire avant de présenter mon dossier au tribunal. Est ce que c'est la bonne procédure, sachant qu'au début suite a mon échange avec l'avocat on était sur des délais de 2 à 4 semaine là c'est plutôt 2 mois + 2 mois de délai, avant de lancer la procédure, qui sera tres longue. ma question concerne la procédure est ce la bonne, sachant que le locataire ne fait que cumuler les mois sans payer le loyer. est ce normal toutes cette lenteur car j'imagine après il faut que je lance une demande d'évacuation qui elle aussi va prendre beaucoup de temps. Merci d'avance pour votre aide et retour.
Bien Cordialement a vous.
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Rhlass a écrit:
Soit tu trouve 3 ou 4 bonhomme + 1 serrurier , tu rentre dans l’appart , change la serrure et c’est réglé .
L’avocat va juste te pomper ton argent.
Les procédures d’expulsion au bled n’existent quasiment pas au Maroc…
Paie un flic comme dit plus haut .
C’est malheureux mais tu ne retrouveras pas ton argent
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Tunlyn a écrit:
Salam,
Sidi El Ralbi comprends souvent avec le bâton.
Sinon après la méthode douce
Il y a la méthode ferme !
Tu peux aussi payer un prestataire ?
Bon Ramadan.
Ps: secoue ton avocat ... qu'il prenne en photo sa voiture, note son lieu de travail... travailleur public ou privée...
? le propriétaire peut demander au président de la Cour l’autorisation d’envoyer un avertissement par écrit à son locataire pour accomplir son obligation.
Le locataire aura 15 jours pour effectuer le paiement partiel ou complet à partir de la date de notification de l’alarme. Cette période dépassée, le propriétaire peut demander au tribunal de ratifier l’avertissement et l’obligation de paiement.
Secoue ton avocat ! Mets lui la pression ... et ne le paie pas tout de suite si pas de resultat concret !
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Biddi 76 a écrit:
Merci pour vos retours, mais je voudrai plutôt rester sur une voie légale (peut etre je vais craquer dans un second temps ). si vous avez eu une même expérience ou si vous avez des connaissances juridiques qui pourront me conseiller.
En vous remerciant pour tous vos retours.
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Biddi 76 a écrit:
Merci pour votre retour.
pour l'avocat il me dit que ce n'est pas son bouleau de chercher le locataire, faut plutôt prendre un détective
le problème ce que vu que le locataire est a son propre compte c'est assez difficile de savoir ou il bosse actuellement, avec la crise Covid toutes les références des sociétés qu'il avait n'existent plus.
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