) 
Citation
Muslim-13 a écrit:
Moi j'ai du loué un studio en idf pour mes études en septembre là
Mes critères obligatoire été le droit au apl déjà puis je rechercher uniquement en proche banlieue de paris vu les prix d'un 9m² a paris
Citation
AllerDeLAvant a écrit:
Salam aleykoum.
L'environnement en 1er, proximités des commerces et transports, vis-à-vis à éviter, moisissures, type de chauffage, baignoire OBLIGATOIRE, wc séparé. Ascenseur bien sûr. Parties communes propres. RDC à éviter si possible. Pas le 91 (sauf Athis) ni le 78 et le 95 trop campagnards à mon goût. 93 à éviter. De préférence 92 ou 94 en 1er choix (sauf Vitry), 75 (mais pas la hess genre Barbès).
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Muslim-13 a écrit:
C'est clair qu'un 9m² c'est la galère pour y vivre surtout si c'est une longue durée ! Mais vu les prix d'un petit studio sur Paris et les demandes nombreuses, mieux vaut voir autour..
Mes critère souhaitable été que le logement soit pas loin de mon école (flemme de payer un navigo a un prix de fou), puis commerce et transport proches.
L'ascenseur s'été pas du tout dans mes critères
Niveau meuble, je préférai que ça soit meublé déjà pour éviter de tout ramener ;p Et pour le bail, j'ai prit 1 an moi, & pour le loyer, je paie que par virement pour être sûr ! (surtout si c'est un particulier)
Sinon je voulais faire une coloc mais finalement j'préfère être solo
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touns75 a écrit:
Hi !
75, pas dans mes moyens .. sauf pour une cage à poules !
93? t'aimes pas? même les endroits genre Bagnolet? Les lilas? (c'est limite Paris, na?)
En terme de transport, certains sont à éviter ? perso, la ligne 5, j'aime pas trop!
ou le RER A qui ne fonctionne pas presque tous les jours ..
Des exigence en terme de parking, ou c'est pas important? (bon, je prends l'avis de tous le monde hein.. pcq perso pour moi, c'est important mdr après je ne sais pas si c'est non négociable pour tout le monde, j'espère que tout le monde n'est pas timbré comme moi mdr)
Des préférence résidences ? ou peu importe ?
Olalala SDB et WC séparé .. dans un petit appart c'est compliqué ! c'est non négociable pour toi?
Balcon ou pas de balcon? pour toi?
franchement l'histoire du ti coin et la SDB .. olalala ! 
, je dis pas que les autres sont mieux ! 
! pas de voiture, ben pas de voiture .. mdr ! 
) ! 
, c'est noté ! Citation
AllerDeLAvant a écrit:
93 à éviter pour moi mais toujours mieux que le 77 78 et 95. Le RER je n'aime pas du tout ce transport, je préfère de loin le métro, lignes 7, 6, 5 ( moi j'aime la 5 lol) de préférence mais bon le numéro de lignes c'est pas important. Parking de préférence bien sûr, mais pas obligatoire tant qu'il y a de la place pour se garer, mais bon on sait que sur Paris c'est la guerre pour en trouver donc c'est mieux qu'il y en est un quand même lol. Résidence c'est mieux, et j'aime pas les immeubles ou y'a peu de logements genre 4 ou 5, je ne m'y sens pas en sécurité idem pour le RDC trop facile d'accès pour un cambrioleur, voyeur ou un serial killeur, oui je suis une parano mdr. Salle de bain et wc ensemble si c'est pour habiter seule là c'est pas un problème, si c'est en couple c'est mort, pas envie que mon mari toque à la porte pour aller chier son cake quand je prend mon bain mdr. Balcon je m'en fous, après c'est sûr que c'est toujours un plus. Voili voilou ^^
( 
une grotte ? mdr ! Citation
eugenism a écrit:
Je vis seule depuis 2 ans et il m'est impossible de céder sur les critères suivants :
- Rive Gauche uniquement (13ème arr. exclu)
- Quartiers calmes de ces arrondissement, les quartiers qui bougent je ne supporte pas
- Aucun vis à vis, d'autant plus que je vis les fenêtres ouvertes et en tenue d'Eve
- Si studio, le coin cuisine doit être éloigné du coin sommeil et la salle de bain séparée du reste par une porte
Le critère qui pèche à Paris c'est le sans vis à vis, mais pour l'instant j'ai toujours occupé des logements remplissant tous mes critères si dessus.
Voilà, ce sont mes seuls critères, tout le reste m'est à peu près égal, même si la première bouche de métro est à 10min de marche c'est pas grave.
Citation
touns75 a écrit:
Hey !
Paris Paris Paris ..
Moi je peux, mais une cage à poules .. ce n'est pas l'idéal
Pas de vis à vis à Paris ..
Na c'est vrai qu'il y en a ! faut juste chercher !
Donc toi, c'est essentiellement : Séparation des espaces, calme et pas de proximité avec les voisins!
Merciiii !!!
! ben mon école, à Saints Pères .. tu veux venir ? haha ! mais ce n'est pas important, ce n'est pas pour me loger moi! bon, t'as un point pour le moment! c'est bien hein ! Puis même si c'était pour moi, l'endroit est complètement hors budget! J'ai une connaissance qui a loué un appart pour deux semaines à Saint Michel, (750e la semaine)! c'était un 12m2 (il y avait tout dedans mais 12m2 quoi)! J'ose même pas imaginer le prix de l'appart à l'achat ! (par contre, aucun vis à vis, le vis à vis, c'est la Seine, petit clin d'oeil à la yabie qui m'a répondu juste avant toi) ! Donc l'idée : près de la fac, hors budget .. même en vendant toutes mes peluches, je ne pourrais pas ! ). Après, la voiture n'est pas nécessaire, mais c'est utile ! (quand il n'y a pas de transport, quand tu décides d'acheter tous les rayons de gâteaux de peur de mourir de faim).. Puis, un parking en sous sol et surveillé c'est le Top! Près de chez moi, je mets parfois 1h pour trouver une place ( (ca ne me dégoute pas pour autant de la voiture mdr)! Citation
yabiman95 a écrit:
visiblement tu es étudiante, je dirais déjà la première des chose c'est où se trouve ton école
déjà tu as des résidences étudiantes ( privée car le crous c'est hyper demandé) récentes avec ascenseur etc un peu partout sur paris et banlieue donc à ta place je commencerais par là, faut pas rêver c'est des petits studios en général mais c'est propre et bonne ambiance avec laverie etc dans l'immeuble donc assez pratiques
ensuite ben la 2eme question c'est ton budget qui va déterminer ou plutôt limiter tes options
qd le posteur parlait d'apl je pense que c'est pck certains te louent sans bail au black donc t'y auras pas droit
après 3è critère c'est les transports et commerces, la voiture si tu peux t'en passer vraiment c'est un plus ça coûte hyper cher et peu d'utilité en général, ne serait ce que pour le parking qu'on a tendance à oublier mais sur Paris c'est prohibitif, donc pas loin du métro ou gare et surtout supermarché (sans transport)
sinon ben il te reste l'appart en lui même, perso ben c'est ascenseur ou 2è max, pas forcément ensoleillé et plein sud mais lumineux qd même, après perso je préfère les non meublés, après si tu es dans le privé et que ton cursus va durer plusieurs années je te conseilles d'investir dans des meubles (que tu pourras tjs revendre au prochain locataire souvent) car ça revient moins cher et les meubles de proprios c'est souvent de la merd+
sinon je préfère les F2 évidemment même quitte à ce que la chambre soit petite, je préfère les baignoires, mais c'est rare, et voit si tu peux installer des équipement (c'est pas toujours possible) genre minifour pour cuisiner ou micro onde au moins car tu vas galérer si c'est trop mal agencé, tu seras plus en mode camping qu'autre chose et c'est pas très agréable, donc n'hésite pas durant la visite à voir avec le proprio si la pose d'étagères supplémentaires est possible etc pour avoir une vraie cuisine par exemple, eux en général ils te mettent une plaque un évier et un placard et c'est fini lol
sinon ben je te conseille de louer en bail normal si tu comptes rester plusieurs années ( à moins de trouver mieux évidemment mais c'est un préavis d'un mois) sinon de louer sur 12 mois si tu ne comptes pas vivre chez tes parents l'été suivant ( job étudiant, ou même vacances de ton coté) car en plus tu pourras sous louer ou échanger durant ton absence ton appart (si ça te tente pour fr des économies)
Zut, t'es la 2e a avoir compris que je me cherche une location ! que je perds les qq neurones que j'ai D ) ou quand la famille veut venir ! Citation
eugenism a écrit:
Je me rends compte que ma réponse était un peu inutile ; je n'avais pas encore lu tout ce que tu avais posté.
Du coup en me mettant à ta place :
La priorité est la proximité avec ta fac/école .
Franchement osef que le studio soit beau si en contrepartie tu dois te taper beaucoup de transport. Donc si ton budget ne te permet pas d'avoir la proximité + un studio parfait, je te conseille de choisir la proximité.
Tu sais quand j'ai vu mon premier studio pour la première fois dans ma tête c'était "olala mais c'est beaucoup trop petit, il manque des pièces, des couloirs... On dirait un studio d'hôpital". Mais au bout de quelques mois je m'y suis faite, j'ai décoré à mon goût et les 20m2 me parurent au fur et à mesure du temps largement assez.
Et pareil pour la sdb qui n'avait pas de baignoire, je m'y suis faite aussi et ça ne fait même plus partie de mes critères non négociables.
Citation
a écrit:
Sans rire, si vous deviez louer un appartement, ou si vous avez déjà loué, quels sont (étaient) vos critères ? vos exigences? les choses non négociables ?
En sachant qu'il s'agit d'un studio ou d'un petit deux pièces (30m2 max) ?
la cave, je n'y avait carrément pas pensé ! je pense qu'à l'achat, la presque tout les logement ont en, na? ce n'est pas systématique ? Je suis comme ton mari, la place de parking c'est super important pour moi (mais encore une fois, puisque je compte mettre en location, je ne vais pas prendre en comptes mes désires seulement) , c'est propres à chaque immeuble ? ok pour l'isolation, le chauffage collectif et le double vitrages ! de toute manière ça va ensemble si on veut bien chauffer ? Citation
Cathy91 a écrit:Citation
a écrit:
Sans rire, si vous deviez louer un appartement, ou si vous avez déjà loué, quels sont (étaient) vos critères ? vos exigences? les choses non négociables ?
En sachant qu'il s'agit d'un studio ou d'un petit deux pièces (30m2 max) ?
Citation
a écrit:
Pas cher à la location? mais à l'achat ??
Citation
a écrit:
Populaire mais clean? qu'est ce que tu entends pas clean? enfin c'est quoi tes critères du clean? au regard des cambriolages ? agressions ?
Non. Certains immeubles n'en ont pas.Citation
a écrit:
Oups la cave, je n'y avait carrément pas pensé ! je pense qu'à l'achat, la presque tout les logement ont en, na? ce n'est pas systématique ?
.Citation
a écrit:
Les vides ordures dans les appartements ne sont pas interdis ?? je pensais que c'était finis ces histoire, je ferais attention alors! parce qu'en effet, c'est sale.
C'est surtout que parfois, on prend un appartement et certaines prises ou interrupteurs sont défectueux. Après, pour demander des travaux, c'est la galère. Mais si c'est toi le propriétaire ... ça change tout.Citation
a écrit:
Je vais partir du principe que l'électricité et que la plomberie son en bon état mdr! Mais je n'y avait pas pensé dans le sens où il faut quand même suffisamment de prises histoire de pas se retrouver comme à la fac, avec des multi prises qui se baladent partout ..
Citation
a écrit:
L'ascenseur aussi me semblait important, mais un yabi, vient de me dire (enfin l'intervention juste après la tienne, que ça augmentent considérablement les charges ...) !
Citation
a écrit:
Je n'avais pas pensé aussi aux taxes d'ordures ménagères .. c'est propres à chaque immeuble ?
Citation
a écrit:
ok pour l'isolation, le chauffage collectif et le double vitrages ! de toute manière ça va ensemble si on veut bien chauffer ?
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