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romance31 a écrit:
Salam les yabis,
Je regarde souvent des ventes de logements en viager en bord de mer...ce sont souvent des personnes âgées et seules ...qui demandent d abord "bouquet" qui est le tiers du prix de vente à régler au comptant et le reste une mensualité fixée d'avance jusqu'au décès de l'occupant.
Par exemple...un bien à 185000e...le bouquet de 50000e ou 60000e et le reste un versement mensuel de 500e jusqu au décès de la personne...date à laquelle cesseront tous les paiements.
Bien sûr on nous donne toujours l'âge de la personne. Dans ce cas 82 ans.
Est ce une bonne idée....j y réfléchis...avez vous pensez si c est intéressant?
Merci.
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romance31 a écrit:
Salam les yabis,
Je regarde souvent des ventes de logements en viager en bord de mer...ce sont souvent des personnes âgées et seules ...qui demandent d abord "bouquet" qui est le tiers du prix de vente à régler au comptant et le reste une mensualité fixée d'avance jusqu'au décès de l'occupant.
Par exemple...un bien à 185000e...le bouquet de 50000e ou 60000e et le reste un versement mensuel de 500e jusqu au décès de la personne...date à laquelle cesseront tous les paiements.
Bien sûr on nous donne toujours l'âge de la personne. Dans ce cas 82 ans.
Est ce une bonne idée....j y réfléchis...avez vous pensez si c est intéressant?
Merci.
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Voisin totoro a écrit:
Salam
C’est surtout du très bon haram. Du genre premier choix de haram, du nec plus ultra.
Bref, à éviter pour un musulman.
En islam toute vente doit être clairement définie : or avec le viager on ne sais pas a l’avance combien on va payer donc c’est un mode de transaction illicite.
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Voisin totoro a écrit:
Salam
C’est surtout du très bon haram. Du genre premier choix de haram, du nec plus ultra.
Bref, à éviter pour un musulman.
En islam toute vente doit être clairement définie : or avec le viager on ne sais pas a l’avance combien on va payer donc c’est un mode de transaction illicite.
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Voisin totoro a écrit:
Légale en droit français, illicite en droit musulman.
Après tu choisis.
Justement j’attendais que tu me dises que le coran ne dit rien à ce sujet lol
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Citronnus a écrit:
Ben ... tu aides un vieux à vivre, c'est pas une bonne chose pour un musulman ? Prends ça pour une aumône ...
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CHN-W a écrit:
Assalāmou 'alaykoum wa rahmatoullāh.
Tu ne connais pas Jeanne Calment. Le proprio a payé plus du double du prix du marché du fait qu'elle a vécu jusqu'à 122 ans. Grosse aumône... Détails ici.
Selon la Shari'ah, le prix doit être déterminé. Détails ici.
Wassalāmou 'alaykoum wa rahmatoullāh.
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CHN-W a écrit:
Assalāmou 'alaykoum wa rahmatoullāh.
Tu ne connais pas Jeanne Calment. Le proprio a payé plus du double du prix du marché du fait qu'elle a vécu jusqu'à 122 ans. Grosse aumône... Détails ici.
Selon la Shari'ah, le prix doit être déterminé. Détails ici.
Wassalāmou 'alaykoum wa rahmatoullāh.
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La Louve** a écrit:
Il y a une durée limitée de paiement dans un viager, et les frais mensuels et bouquet varient en fonction de l'âge de la personne. Donc personne n'est lésé l'histoire.
Après, viager occupé, je trouve ça glauque, c'est plus intéressant un viager libre.
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CHN-W a écrit:
Si la durée est limitée, ça ne peut plus s'appeler un viager. C'est une vente à terme.
Si la durée est limitée, la personne âgée qui vit trop longtemps est jetée dehors ? Ou bien elle reste dans le bien mais sans argent et le proprio, qui a bien tout payé, ne peut pas profiter de son bien ?
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